来自市规划国土委的统计数据显示,上周一手住宅成交套数为849套,环比下降了4.93%,成交均价为20702.53/平方米,环比上涨6.09%。根据深圳中原地产的监测,罗湖、福田、宝安一手房价格都基本保持稳定,变化幅度小于3%;南山一手房价格则上涨1成;而龙岗一手房价格涨幅也超过了20%。
据世联地产统计,截至2013年1月6日,深圳全市一手房可售面积为312.91万平方米,可售套数为33845套;若按近8周深圳全市新房周平均1057套的销售速度,目前的新房可售量消化时间为32周。
在二手房方面,受元旦假期的影响,只记录1月4日-6日的二手住宅数据,除盐田外,各区的成交套数都在100套以上,成交均价为23628.56元/平方米。
深圳中原地产市场研究部分析,新年开局,深圳楼市并不冷,基本延续了12月份的市场行情,宏观环境日趋缓和,整体市场呈温和上升的走势,多方对后市预期乐观,价格上涨的预期不断升温,未来全市一二手住宅的成交量价仍将在2012年12月的基础上继续稳中有升。