“是不是大家都在观望，楼市成交减少，所以房产中介都急了?每天基本上都会接到好多个中介的电话，令人心生厌烦。”这一段时间，市民周先生接到房产中介的推销电话明显频繁了不少。市民观望情绪浓厚，房产中介“心慌慌”，开始采用电话狂轰滥炸地搞推销。
周先生表示，“我已经买好房子好多个月了，最近每天还是会有很多房产中介的电话打过来问我要不要买房子，看到一些陌生的电话，不接又怕错过工作中的重要电话，一接很多时候发现都是中介打的。”
“有时候没功夫接，中介还会反反复复甚至换着号码打，真是有点崩溃。”周先生表示。
房产中介的那些事儿
经过三四月份市场的疯狂表现，无论是新房还是二手房，成交量环比出现明显下滑。房产中介销售压力大，前一阵子楼市火爆的时候，很多时候是买家自动找上门，现在，市场观望情绪浓厚，房产中介只好主动出击，骚扰电话不断，对一些潜在的买主实行电话轰炸。
在此前的大行情时，上海(楼盘)二手房市场曾出现一些夸张场面，比如在多人抢房的情况下，中介通过抽签、竞价等方式来确定买主。还有在抢房的时候，中介为了避免同行抢走房源和买主，会想方设法把卖家叫到中介门面店，用信号屏蔽器屏蔽掉卖家和买家的手机信号，使其在谈判期间无法接到其他中介打来的电话。
而被视为最严楼市调控的“沪九条”出台至今已接近两月，上海市房地产市场成交大幅降温，二手房价也开始出现松动，市场上一些潜在的买房者持观望态度，这时候中介就会经常骚扰他们：“再不买，马上房价就要涨了，你不知道吗?上海泗泾那边房价都要突破6万了，你再不买就真的买不起了!”
深圳中原研究中心经理王飞表示，最近二手市场的放盘量增加很明显，“房源多了，中介给市民打电话肯定就多了。”据她介绍，二手房的放盘价格近期调整确实比较大，业主的议价空间也比之前大了。一些片区降价比较明显，房东报价一般会有10%-15%的下调。
楼市成交降温 市场回归理性
5月1日-15日，易居研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积771万平方米，环比4月前15天下降了13%，同比上升了29%5月前15天市场交易出现环比下滑，这和此前3-4月份市场需求积极释放的态势有关。
中指院发布的数据显示，2016年4月监测的36个主要城市累计成交面积环比下降2.69%，超一半城市环比下降。不过，在同比方面，监测的36个城市累计成交面积仍大幅增长60.40%，同比上升的城市占比达86%。
4月监测的36个城市中，有19个城市成交量环比下跌。其中上海跌幅为35.47%，三亚和苏州也下跌超三成。同比来看，31个城市上涨，其中天津涨幅超2倍。
分城市来看，一线城市成交面积环比下降22.31%，同比亦小幅下跌1.12%，出现了同比环比“双降”。二线代表城市成交面积环比增长3.88%，同比上升78.75%，上涨和下跌城市各占一半，南京、武汉等部分二线城市仍维持较高热度。三线代表城市成交面积环比下降8.30%，同比增长67.87%。
